Vaut-il mieux acheter sa première maison ou rester en location ?

Tout le monde se demande tôt ou tard s'il faut acheter ou louer une maison. Si vous aussi vous avez ce doute, alors vous savez à quel point ce dilemme peut être difficile à gérer. Choisir d'acheter ou de rester en location peut déterminer votre avenir, c'est une étape importante qui peut vous mettre en crise. De plus, on a souvent tendance à penser que tôt ou tard l'achat d'une maison est obligatoire. Avoir un toit sur la tête, c'est une façon de dire qu'il faut avoir la certitude que quoi qu'il arrive on aura toujours un endroit où vivre et pouvoir appeler au vrai sens du terme : chez soi.

Cependant, il n'est pas certain qu'acheter puisse être meilleur que rester en location, les deux solutions de logement peuvent avoir des connotations à la fois positives et négatives pour investir en défiscalisation. Le choix d'acheter une propriété ou de rester en location, en effet, peut varier en fonction de vos besoins, l'achat d'une maison ne doit donc pas être un choix obligatoire mais une décision pondérée également en fonction de vos conditions économiques et de travail.

Pourquoi choisir de rester en location ?

Avant de choisir s'il vaut mieux louer ou acheter une maison, il est bon que vous sachiez quels sont les avantages et les inconvénients des différentes solutions. Une chose est certaine, tout le monde a besoin d'un logement, mais la location est-elle vraiment un ennemi à fuir ? En réalité, même vivre dans une maison louée a des aspects positifs.

En choisissant de vivre en location, vous pouvez avoir plusieurs avantages, principalement d'un point de vue crédit. Souvent, lorsque vous choisissez de contracter un prêt hypothécaire ou d'acheter une maison au comptant, vous pouvez limiter votre capacité d'investissement.

un super appartement pour investir

Si vous avez des projets futurs impliquant l'investissement de sommes importantes, contracter un crédit immobilier ou vous priver d'une autre manière de votre épargne vous privera par conséquent de votre capacité d'investissement. En effet, lorsque vous contractez un crédit immobilier vous investissez dans le bien, les banques auront donc du mal à vous octroyer à nouveau des sommes importantes pour pouvoir payer pour d'autres types de projets. Dans ce cas, en payant le loyer, vous pouvez choisir d'investir votre argent d'une manière différente.

L'un des aspects positifs de la location est la possibilité de déménager quand vous le souhaitez et vous pouvez choisir le cœur léger de partir pour changer de travail, parce que vous avez obtenu une promotion, ou parce que vous êtes tombé amoureux d'une personne qui vit à l'étranger ou dans une autre ville. Les événements de la vie sont changeants et tout peut changer d'un jour à l'autre.

Vous penserez : tout au plus, si j'achète une maison et que je dois déménager, je peux toujours la revendre. En réalité, cependant, vendre une maison peut prendre beaucoup de temps, de plus, si le marché immobilier est en période de crise, vous risqueriez de vendre la maison à un prix trop bas, enfin si vous payez l'hypothèque, vous pourriez ne pas le couvrir entièrement avec la vente de la maison et vous risqueriez de devoir payer l'hypothèque et le loyer d'une nouvelle maison ensemble.

Est-ce moins cher de rester en location ?

Beaucoup dans le doute, pour choisir d'acheter ou de louer, se basent sur un simple calcul des coûts mensuels qu'implique un loyer et de ceux qui sont occasionnés par une hypothèque.

Considérons le coût de la location dans des petites villes. Dans ces différentes localités, par exemple, une maison louée peut coûter entre 300 euros par mois pour de simples studios et elle peut même aller jusqu'à 600 euros par mois pour des villas meublées et plus luxueuses ou des appartements de trois pièces.

Par conséquent, les coûts de location peuvent être inférieurs, tandis que le coût du prêt peut varier en fonction de la valeur de la maison. Ainsi, le choix entre acheter ou louer une maison ne peut pas se baser uniquement sur une simple estimation économique mensuelle, mais doit également prendre en considération le type de maison que vous souhaitez louer ou acheter.

En fait, même si le loyer pouvait coûter moins cher, si vous vivez en loyer pendant une vingtaine d'années, tout cet argent sera perdu car vous ne l'aurez pas investi et ils ne vous donneront rien en retour. Donc l'un des principaux défauts d'avoir une maison louée et de ne pas pouvoir avoir sa propre propriété après tant d'années, mais si vous avez toujours voyagé pour le travail, en échange vous aurez eu l'opportunité de vivre dans différentes maisons à différents endroits , sans le souci d'une résidence permanente.